【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】2013年12月4日臺(tái)北市府實(shí)價(jià)更新，資料顯示信義計(jì)畫(huà)區(qū)又一單價(jià)破200萬(wàn)的豪宅揭露，是位於忠孝東路五段236巷45弄1~50號(hào)的「信義帝寶」頂樓，交易年月為2013年10月，總價(jià)4.2億，扣除車(chē)位單價(jià)約為每坪200萬(wàn)，一躍成為臺(tái)北市實(shí)價(jià)登錄單價(jià)排名前五大豪宅(第四名)，更擠進(jìn)「200萬(wàn)俱樂(lè)部」的新成員。臺(tái)灣房屋智庫(kù)執(zhí)行長(zhǎng)劉怡蓉表示，目前實(shí)價(jià)揭露以來(lái)，共有四個(gè)建案，6戶(hù)交易，單價(jià)突破200萬(wàn)，分別是「皇翔御琚」、「仁愛(ài)一品」、「元大栢悅」及「信義帝寶」，其中大安及信義兩區(qū)分庭抗禮。
 
劉怡蓉指出，忠孝東路五段236巷鄰近臺(tái)北101大樓、新光三越百貨，雖屬長(zhǎng)度不長(zhǎng)的小巷，但街廓相當(dāng)整齊，且鄰近捷運(yùn)永春站，生活機(jī)能非常成熟，在豪宅單價(jià)王「皇翔御琚」加入後，也順勢(shì)拉抬周邊建案，而「信義帝寶「除了坐落一流的區(qū)段之外，也延續(xù)「仁愛(ài)帝寶」的專(zhuān)營(yíng)高資產(chǎn)客群模式，保障了住戶(hù)品質(zhì)也保障價(jià)格，加上「信義帝寶」此次是頂樓交易，因此出現(xiàn)每坪200萬(wàn)的交易行情。
 
劉怡蓉分析，觀察頂級(jí)豪宅交易仍集中在大安區(qū)及信義區(qū)等兩個(gè)，其餘各區(qū)則是零星表現(xiàn)，明年還有「松濤苑」、「陶朱隱園」、「信義計(jì)畫(huà)區(qū)D3」等案，使得明年的頂級(jí)豪宅市場(chǎng)仍不會(huì)寂寞。